Изберете квартала, който отговаря на вашия проект
В тази статия представяме най-добрите квартали за инвестиране в Брест според вашите очаквания.
Къде да инвестирате в Брест с малък бюджет?
Белвю
Разположен на запад от Брест, квартал Белвю е особено достъпен. Цените на жилищата варират между 1600 и 2200 €/m², със средна цена под 1900 €/m². Най-търсените имоти са апартаменти Т4, Т3 и Т5. Следователно този район е идеален, ако искате да инвестирате в доста голямо жилище със скромен бюджет.Най-продаваните площи всъщност са между 40 и 99m². Въпреки че са малцинство, къщите все още присъстват в квартал Белвю. Те са също толкова достъпни, колкото и апартаментите, тъй като се продават средно за 2000 €/m².
Този сектор също е идеален за инвестиция под наем. Повече от 65% от жителите наистина са наематели. Наемите обикновено варират между 7 и 11 €/m² в зависимост от имота и улиците.
Цените не са единственото предимство на квартал Белвю. Това е наистина спокоен и модерен квартал, който предлага високо качество на живот на своите жители. Освен това е близо до центъра на града.
Къде да инвестирам в Брест, за да живея близо до пристанището?
Центъра
Центърът на града е много търсен район, както за собственици, така и за наематели. Този динамичен и модерен квартал е дом на голям брой млади, заможни ръководители.Жилищният фонд в центъра на града е модерен и привлекателен, след многобройни ремонти след Втората световна война. Освен това има много магазини и се намира близо до яхтеното пристанище на Брест.
Центърът на града е оживен район, където животът е добър. Следователно това е един от най-добрите райони за инвестиране в Брест, независимо дали за основно жилище или за отдаване под наем. Цените на имотите са доста променливи и могат да отговарят на скромни бюджети. Средната цена е около 2380 €/m². Най-достъпните апартаменти и къщи могат да се продават за около 2080 €/m². Най-скъпите имоти могат да показват цени близо до 2900 €/m². И накрая, наемите се оценяват на между €9 и €14/m² за повечето жилища.
Свети Марк
Кварталът Saint-Marc се радва на привилегировано местоположение на изток от града. Наистина е близо до центъра на град Брест, като същевременно предлага по-изгодни цени.Средната цена на жилищата в двата квартала е доста сходна. Сен Марк обаче има по-достъпни имоти, особено на брега. Южната част на областта наистина показва средно 1830€/m² за апартаменти и къщи.
Кварталът също е много близо до яхтеното пристанище на Брест. Следователно плажът е достъпен пеша, което е голямо предимство за местните. Освен това общественият транспорт обслужва този район много добре.
Накрая, Saint-Marc има местни магазини, както и висококачествен жилищен фонд. Наистина има елегантни къщи, които привличат както наематели, така и инвеститори в основните жилища. Ако искате да направите инвестиция за отдаване под наем, имайте предвид, че наемите са между 9 и 13 €/m² за повечето имоти.
Студентският квартал на Брест
Quatre-Moulins
Кварталът Quatre Moulins е динамичен и обещаващ квартал.Той привлича силно търсене на студенти под наем, особено защото е домакин на Университета на Бретан. Кварталът има няколко забележителни точки на интерес, като известни училища, местни магазини, както и места за забавление. Неговата динамична и приятелска среда на живот привлича необвързани, двойки и семейства.
Цените на имотите обикновено са между 1895 и 2500 €/m², със средна цена от 2100 €/m². Средните наеми са €11/m², но могат да надхвърлят €15/m², особено за определени имоти, разположени на брега. Разпределението на имотите е приблизително три апартамента за една къща.