3 основни сайта за частни продажби
Искате ли да продадете къщата си, без да използвате агенция за недвижими имоти? Днес има няколко платформи, които ви позволяват да продавате дома си между физически лица. Нека прегледаме най-известните.
Продайте дома си на уебсайта на Entre Particuliers
Сайтът entreparticulier.com работи като рекламен инвентар за недвижими имоти. Както подсказва името му, той е посветен само на физически лица. Основното предимство на този сайт е, че е много лесно да публикувате обява, когато искате да продадете дома си.
Депозитът е безплатен и бърз. Освен това имате възможност да публикувате колкото искате снимки, за разлика от други сайтове. Le Bon Coin, например, ограничава безплатните реклами за недвижими имоти само до 3 снимки.
Обявите са доста пълни, тъй като ви позволяват лесно да попълните основната информация за вашия имот за продажба:
- Брой парчета
- Жилищна площ
- Площ
- Цена
Сайтът също има няколко бутона, които се показват вдясно от вашата реклама. Те са полезни за купувачите, но и за продавачите. Една от тях ви позволява да сравнявате цените в даден квартал.
Като продавач ще можете да видите цените на други стоки във вашия район. Това може да ви помогне да усетите пазара и да коригирате цената на вашия дом.
Ако не искате да се свързвате с агенция за недвижими имоти, можете дори да я поставите в обявата си.
От частно до конкретно (Pap.fr)
Particulier à Particulier е първият френски уебсайт, посветен на сделки с недвижими имоти между физически лица. Основното му предимство е, че има голяма аудитория. Следователно ще можете да се възползвате от значителна видимост.
Сайтът ви позволява бързо да поставите своята реклама за недвижими имоти. Това може да съдържа максимум 12 снимки, както и видео и виртуална разходка. Можете да промените рекламата си по всяко време и да се свържете с отдела за обслужване на клиенти 6 дни в седмицата за допълнителна информация.
В допълнение, той ви предоставя инструменти, които ще ви помогнат да финализирате продажбата си. Това могат да бъдат шаблони на договори или съвети за управление на вашите посещения и административни процедури.
Сайтът Pap.fr ви предлага също услуга за обучение по недвижими имоти, ако искате да бъдете придружени от професионалисти. Тези услуги обаче се заплащат, тъй като това не е обикновена рекламна директория.
Le Bon Coin
Le Bon Coin е основен сайт за продажби между физически лица. Недвижимите имоти не са изключение от правилото. Успехът на този сайт очевидно е привлякъл много агенции за недвижими имоти, които вече присъстват в платформата. Въпреки това все още е възможно да продадете настаняването си там между физически лица.
Основният актив на Le Bon Coin е голямата му известност. Много купувачи наистина се консултират редовно с рекламите, защото това е важен сайт. Следователно можете да се възползвате от значителна видимост.
Недостатъкът, който можем да посочим, е ограничението на изображенията за безплатни реклами. Всъщност ще трябва да платите, ако искате да публикувате повече от три снимки на вашия имот.Ето защо повечето обяви за недвижими имоти, публикувани от физически лица, съдържат само три снимки.
Можете обаче да посочите на вашите потенциални купувачи, че други снимки са налични при поискване. След това можете да обменяте с тях по имейл.
Добра идея ли е да продавате дома си между отделни лица?
Както видяхме в нашата статия, посветена на покупката на къща между физически лица, излизането без агенция за недвижими имоти има предимства и недостатъци.
За да успеете сами в продажбата на недвижими имоти, ще трябва да демонстрирате добри организационни умения. Ще са необходими и солидни познания в областта на недвижимите имоти.
Можете по-специално да потърсите съвет от професионалисти, преди да пуснете рекламата си онлайн, без да им поверявате мандата за продажби. След това ще можете да съберете важна информация, за да напишете правилно вашата обява, да организирате посещенията си, да попълните административните си документи и да избегнете клопки, до окончателния подпис при нотариуса.
Обърнете внимание също, че продажбата на вашия дом без агенция изисква голяма наличност и участие. Вие наистина ще трябва да управлявате всички аспекти на продажбата сами.