Оборудвайте дома си, без да разбиете банката
Наемането в LMNP има много предимства. Подготовката на жилище обаче изисква определен бюджет. Ще трябва да инвестирате в няколко мебели и оборудване. Бъдете сигурни, че е напълно възможно да ви се размине евтино! В тази статия изброяваме най-добрите съвети за обзавеждане на вашия апартамент на ниска цена.
Предимствата на обзаведените наеми
Като напомняне, статутът на LMNP ви позволява да намалите или дори да премахнете данъка върху доходите си от наем, като наемете обзаведено жилище. Така можете да увеличите доходите си, без да плащате повече данъци. Освен това този вид инвестиция е особено изгодна, тъй като обзаведените квартири често генерират голямо търсене под наем. И накрая, повечето обслужващи резиденции, които продават стоки, отговарящи на условията за LMNP, предлагат услуга за управление на наема, която е много практична за опростяване на ежедневието ви като наемодател.
Обзаведените наеми също носят предимства за наемателите. Те се възползват от напълно оборудвано жилище, което е много по-лесно за нанасяне и изнасяне. Студентите представляват голяма част от търсенето на този тип имоти. Въпреки това обзаведените наеми са подходящи и за млади работници и пенсионери.
Задължително обзавеждане под наем в LMNP
За да можете да наемете апартамента си, трябва да спазвате действащите критерии за приличие. Те са предназначени да осигурят минимален комфорт на вашите наематели, като същевременно гарантират тяхната безопасност.
Критериите за благоприличие за обзаведено настаняване се отнасят до жилищното пространство, както и предпазното оборудване и мебелите. В тази статия ще се съсредоточим върху мебелите, които абсолютно трябва да купите за вашия апартамент в LMNP.
В кухнята първо трябва да инсталирате хладилник и фризер. Котлоните също са задължителни, за да могат вашите наематели да готвят. Имате избор между традиционна фурна или микровълнова фурна.
За да завършите кухнята, ще трябва да осигурите на наемателите си основни прибори и съдове. И накрая, ще трябва да закупите маса и столове, които можете да инсталирате в кухнята или във всекидневната, в зависимост от конфигурацията на вашето жилище.
В спалнята или пространството, предназначено за сън, ще трябва да поставите легло и одеяла. Прозорците в тази стая също трябва да имат завеси или щори.
В целия ви апартамент трябва да има лампи или осветителни тела, както и място за съхранение (рафтове, скринове, шкафове).
Накрая не забравяйте да осигурите необходимото за почистване на апартамента (прахосмукачка, метли, домакински продукти).
Обзаведете своя апартамент на ниска цена благодарение на втора употреба
Няма нужда да купувате нови продукти, за да обзаведете апартамента си, когато можете да намерите много красиви мебели втора употреба! Антики на битпазари, в Emmaüs и на LeBonCoin наистина ще бъдат най-ефективният начин да намерите мебели в добро състояние, без да разбиете банката. Можете също така да отидете до центровете за рециклиране и магазините за втора употреба във вашия град.
Освен че ще обзаведете апартамента си на ниска цена, ще внесете характер в декорацията.Освен това можете редовно да се консултирате с групи за стоки втора употреба в социалните мрежи, както и със сайтове за дарения на мебели, като donnons.org или toutdonner.com.
Фабрични магазини за обзавеждане на вашия апартамент на ниска цена с нови мебели
Ако искате да купите нови мебели, без да разбиете банката, фабричните магазини могат да бъдат решението. Те ви позволяват да се възползвате от изгодни цени. Ако нямате такъв магазин близо до вас, винаги можете да пазарувате онлайн. Имаме предвид по-специално lesmagasinsdusine.com, concept-usine.com или дори loccazdumeuble.fr.
Рециклиране: решението „направи си сам“
Ако имате душата на домашен майстор, ъпсайкълът може да бъде чудесен начин да обзаведете апартамента си на ниска цена. Можете да събирате мебели от любими хора, центрове за рециклиране или дори сайтове за дарения на мебели.
След това използвайте пъргавите си пръсти, за да ги обновите, преди да ги инсталирате във вашето жилище в LMNP.Можете също така да направите свои собствени мебели с рециклирани материали. Мислим например за дървени палети, които могат да ви позволят да направите рафтове, библиотеки, пружинни кутии или дори маси.