Увеличете нискоенергийните сгради
В света на строителството чуваме все повече и повече за етикета BBC (сграда с ниска консумация). Но какво точно е? За кого е и за какво е? Дешифриране от Jean-François Battoue, ръководител на жилищните партньорства в GDF SUEZ.
Какво означава акронимът BBC?
BBC просто означава нискоенергийна сграда. Този етикет отговаря на най-високото ниво на етикета за висока енергийна ефективност (HPE). Беше предвидено да се изготвят разпоредбите от 2012 г. (RT 2012, топлинна наредба, която налага спазването на определени правила, свързани с енергийното потребление на сградите за нови разрешителни за строеж).
По този начин жилищата с ниска консумация изискват отоплително оборудване, топла вода, ефективна вентилация и осветителни системи. За да получи етикета на BBC, едно жилище трябва да достигне определено ниво на потребление на първична енергия на m².
Какъв тип настаняване се покрива от етикета на BBC?
Особено нови домове, защото е много по-лесно да се отчете консумацията на енергия преди строителството. Един нов дом днес консумира средно 120 kWhpe/m² на година за Франция. От 2012 г. етикетът BBC е задължителен за всички нови сгради, независимо дали са индивидуални или колективни.
За да бъде подпечатано с BBC, едно жилище трябва да консумира средно 50 kWhep, но в действителност между 40 и 65 в зависимост от региона, в който се намира. Следователно жилищата, съществуващи преди 2012 г., не бяха засегнати от това законодателство, но за да бъдат BBC, те трябваше да консумират средно около 80 kWhpe/m² на година.
Къщата на BBC е къща, която включва какво?
Етикетът измерва цялостното представяне на къщата. За да се постигне необходимото ниво на потребление, са необходими добра изолация, добра вентилация и добра отоплителна система: термопомпа или кондензационен котел на природен газ, съчетан със слънчеви панели за топла вода.
Какви са конкретните ползи от жилищата на BBC?
На първо място е удобно, защото се отоплява добре, без загуба на топлина през зимата. Спестява пари от сметки за ток и газ. Освен това намалява емисиите на парникови газове.
И накрая, дом на BBC, когато бъде препродаден, ще има добавена стойност в сравнение с домовете, които не са сертифицирани с ниско потребление.
Как да купите или построите дом на BBC?
Трябва да попитате строителя или промоутъра на какво ниво на BBC са. Някои го превръщат в търговска точка. Но можете да разчитате и на енергийния етикет, който е задължителен от 2007 г., който дава резултат от диагностиката на енергийните характеристики.
Етикетът BBC съответства на класификация A или B на енергийния етикет. От средата на септември 2009 г. специалистите по недвижими имоти са задължени да публикуват енергийния етикет с рекламата си.
Каква финансова помощ идва с този етикет?
Има държавни помощи за насърчаване на закупуването на жилища на BBC, по-специално в рамките на закона Scellier. Освен това трябва да знаете, че за жилище на BBC можете да приспаднете 40% от лихвата по кредита за 7 години, срещу 40% през първата година и след това 20% за 4 години за други жилища. Тези спестявания позволяват да се финансира цялото оборудване като газовия кондензационен котел и слънчевите панели или термопомпата.Възможно е също да се получи регионална помощ. Банката Solfea, дъщерно дружество на GDF SUEZ, предлага субсидирано финансиране, за да подпомогне извършването на работата.