Застраховка на дома за кого?
Що се отнася до застраховката на жилището, въпросите превъзхождат отговорите. Наистина ли е задължително? За собственици или наематели? За какъв тип настаняване? За да изберем правилния договор за застраховка на жилището, правим равносметка на задълженията си!
Задължителната жилищна застраховка за наемателите
Няма въпрос за колебание, за наемателите, жилищната застраховка е задължителна и при подписване на договора трябва да се предостави сертификат. На теория дори трябва да се възпроизвежда всяка година, в противен случай собственикът на квартирата може да го поиска чрез официално известие. Без отговор от наемателя, наемодателят има право да прекрати договора за наем, ако договорът предвижда това, или сам да сключи застраховка за жилище, фактурирана на наемателя в допълнение към наема.
Всеки наемател обаче може да избере застрахователния договор и застрахователя, който му подхожда. Единственото изискване е да се покрият рисковете при наемане в случай на бедствие: щети от вода, пожар или експлозия, включени в Договор за GRL или Гаранция за риск от наем. Моля, обърнете внимание, че това не включва обезщетение за щети, причинени на трети страни или на имуществото на наемателя. В този случай е необходимо да се добавят удължени гаранционни условия с клауза „прибягване от съседи и трети страни“ или да се избере Домашен договор с много рискове всичко включено.
Задължителна ли е застраховката на облигации за собствениците на жилища?
Изненадващо, собственик е не е задължително да сключвате застраховка за вашия дом, дори когато го заема, освен ако въпросното жилище не се намира в кооперация. В този случай той трябва поне да застрахова частта за гражданска отговорност.
- За обитатели на собственици, с други думи тези, които живеят на собствеността си, не е задължително да застраховате собствеността … но се пазете от последствията. Ако застраховката на жилището е от съществено значение, в противен случай не се покриват щети. Независимо дали става въпрос за пожар, взлом или щети от вода, не е възможно обезщетение. Ако къщата изгори, цялата сметка се поема от неосигурения собственик.
- Същият принцип за собствениците на жилища, с други думи тези, които отдават имота си на трети страни: застраховката на жилището не е задължителна, но откровено се препоръчва. Докато наемателите трябва да застраховат настаняването си, тяхната застраховка не покрива всички рискове, следователно съществуването Застраховка "PNO" за необитаващи собственици. Те включват гражданска отговорност, покриваща щети, свързани със строителен дефект или липса на поддръжка, с „изплащане от наематели“ и „изплащане от съседи и трети страни“, в зависимост от жертвата на щетата. Той може също да бъде придружен от a застраховка срещу неплатени наеми, с изключение на сезонните наеми.
Специалните случаи на застраховка на жилището
Френската традиция задължава, няма правило без изключение! Наемателите не подлежат на задължение за застраховка на жилището в три конкретни случая: сезонен наем, обзаведен наем и официално настаняване. Въпреки всичко, те остават отговорни и трябва да компенсират собственика в случай на повреда на наетия апартамент.
- В случай че сезонни наеми, собственикът на имота може да избере да сключи жилищна застраховка, която обхваща всички последователни обитатели, които да бъдат обезщетени в случай на иск. Договорът за наем може също да предвижда временна застраховка за наемателите и те могат да се възползват от курортна гаранция, включена в договора за многорисково жилище за основното им настаняване.
- Наемателят на а Обзаведен апартамент, обзаведен дом, обзаведено жилище не трябва да го застраховате. В замяна собственикът обикновено сключва удължена полица за застраховка на жилището за самите обитатели и прехвърля разходите по застраховката върху размера на наема.
- а жилища за персонал също не подлежи на задължителна застраховка. Въпреки това, компанията, която притежава квартирата, не носи отговорност за щетите, причинени от наемателя, а при липса на застраховка, последният трябва да се погрижи за всякакви щети.