Научете как да превърнете селска къща в удобен дом!
Планирате ли да инвестирате в закупуването на стара селска къща или изоставена плевня? Тази статия ще ви заинтересува, тя описва необходимите стъпки за успех в този вид ремонт. Проверете го, за да сте сигурни, че не забравяте нищо!
1. Обновяване на ферма: разбиране в какво се захващате
Реновирайте стара сграда, потопен в историята не е избор, който се прави по прищявка, трябва да знаете в какво стъпвате. Стопански къщи и обори имат специфични архитектури. Те имат високи тавани и некачествена изолация. Освен това старите сгради не са на ниво и често страдат от големи покривни и / или основни проблеми. The цялостен ремонт на селска къща има определена цена и не е достъпна за всички.
Вярно е, че да се занимаваш с такива проект за обновяване е сложна операция … Независимо от това покупката на a селска къща ви позволява да закупите голяма сграда с големи външни пространства на разумна цена. Не бива да се страхувате от работата, но стига да искате да получите персонализиран интериор, ще ви хареса. Всъщност чарът на старото е навсякъде и възможностите са безкрайни. Да не говорим, многото стопански постройки! Следователно трябва да отделите време, за да прецените плюсовете и минусите, като същевременно имате предвид, че имате бюджет.
2. Започнете с административната част за ремонта на селска къща
Както при всеки голям проект, обновяването на стопанска сграда е предмет на определени административни задължения. Това е съществена стъпка, преди да започнете ремонта, тя привежда вашия проект в съответствие. В случай на ферма или обор, разпоредбите са по -сложни. Наистина, те са стопански постройки, след това преди покупката трябва да проверите промяната на местоназначението. За да стане обитаема, фермата трябва да се трансформира жилищна структура. Общините често се противопоставят на този вид трансформация, така че ще трябва да защитите своя случай.
Впоследствие ще трябва поискайте градоустройствен сертификат. Това е официален документ, обединяващ всички правила, които засягат вашата община. Той компилира План за ползване на земята (POS) и Местен градоустройствен план (СЕ ЗАБАВЛЯВАХМЕ). POS и PLU обединяват всички правила, които трябва да се спазват за всяка община. Ако вашата трансформация е приета от общината и отговаря на действащите условия, тогава можете да подадете своя Искане за разрешение за строеж. След като разрешението бъде прието, всичко, което трябва да направите, е да започнете работата.
3. Пазете архитектурното наследство на сградата
Фермите са селскостопански сгради, но те нямат какво да завиждат на старите жилища в града. Наистина, те често са построен от здрава гора и изключителни камъни, понякога ръчно изрязани … Ако вашият проект за обновяване на селска къща се осъществява, помислете запазват архитектурното наследство на сградата. Това е внимание, което ви позволява да уважавате и разказвате историята си, без да забравяте, че тези елементи са активи, за да добавите чар и характер към декора. Помислете да се свържете с архитект, за да извлечете максимума от структурата.
4. Проверете основите на плевнята или селската къща преди ремонт
Основите са разположени между приземния и първия етаж на сградата. Те стабилизират сградата и я поддържат суха. Ти трябва да проверете състоянието на основите, това е първият етап от работата. Проверете за пукнатини и отлепване, основите в лошо състояние могат да се срутят, затова те трябва да бъдат ремонтирани!
5. Огледайте и обновете фасадата на селската къща
The фасада е видимата част на селската къща, изправена е срещу лошо време, вятър и слънце. С течение на времето той се влошава и може да загуби първоначалната си красота. а фейслифт трябва да се обмисли, препоръчително е да го проверите, ако видите някакви пукнатини, влошени фуги или изтъркани покрития.
6. Сменете дограмата и огледайте покрива на фермата
Дограмата на къща е врати и прозорци. Старата селска къща се нуждае от обновяване на отворите му, за да се осигури добър топлинен комфорт и акустика. Старите ферми не са оборудвани с блиндирани врати и двоен стъклопакет … Що се отнася до покрива, той трябва да бъде проверен като фасадата и основите. В случай на чупливост, мухъл или повредена рамка, ще трябва да я обновите.
7. Модернизирайте оборудването на старата селска къща
Кой казва стара сграда, казва остарели съоръжения … Наистина, за обновяването на селската къща се изисква a ремонт на електрическата мрежа за да го обезопасите. Ще трябва да проверите и водопровода, отоплителна система и изолация. Но добра новина, има финансова помощ за това … В допълнение, новото оборудване е по -ефективно и спестява енергия и пари!
8. Научете за наличната финансова помощ за обновяване на стара ферма.
Енергийният преход е придружен от множествофинансова помощ предназначени за борба с енергийната бедност и насърчаване на инсталирането на ефективни и по-малко консумиращи енергия устройства. Помощта, предлагана от държавата, организациите, асоциациите, агенциите или дори местните власти, се отнася главно за енергийно обновяване. За да бъдем по -точни, отопление, топла вода, вентилация, електричество и изолация. Например, можете да намерите еко-заем с нулева лихва, данъчен кредит за енергиен преход, енергиен бонус и много други. Разберете как да се възползвате от него и намаляване на разходите за обновяване на фермата.
9. Погрижете се за декорацията, за да изразите автентичния чар на селската къща
Не е защото си простокупете ферма че декорацията не е важна. Напротив, старите стопански сгради имат неподозиран чар и много характер. Ето защо, като отделите време за се грижи за декорацията на фермата, можете да създадете уникален и приятелски дом. Така че, определете своя стил и се впуснете в декорация, адаптирана към разкрийте стария характер на фермата наскоро реновиран.
10. Превърнете външното пространство в удобна градина
Когато купувате ферма, получавате огромно парче земя, използвано преди това за отглеждане или добитък. Трябва да започнете с поддържат зелени площи и ги превръщат в удобна градина и зелено. За това трябва да помислите за озеленяването, дори и да е последно в правила и съвети за обновяване на ферма. Във фермата ви може да има стопански постройки, обор, кошари и т.н. Ако е така, възползвайте се максимално от тях и ги ремонтирайте малко по малко.