Домашен комплект: всичко, което трябва да знаете, преди да започнете
Дълго избягвани и игнорирани, къщичките с китове печелят все повече последователи. Трябва да се каже, че архитектите и строителите удвояват въображението си, за да ги направят по -модерни и ергономични. Освен външния вид, тези сглобяеми домове предлагат много предимства за своите собственици. Как работи, предимства и недостатъци, етапи на строителство, административни процедури и бюджет … Разказваме ви всичко за къщи с комплекти!
Предимства и недостатъци
Комплектите са комплект от модули и компоненти, предварително нарязани във фабриката. С други думи, по -голямата част от работата се извършва нагоре по течението на обекта, което избягва евентуални забавяния поради лоши метеорологични условия. В този смисъл разходите и времето за доставка се намаляват. Ето защо, в сравнение с традиционните конструкции, кит къщата е по -икономична и по -бърза за изграждане. Това отнема намаляване с 30 до 50% на бюджета в сравнение с конвенционалните конструкции. И това не е всичко! Подложени на строги стандарти по отношение на изолацията и отоплението, къщите с комплекти обикновено са жилища с ниска консумация.
Икономичен, бърз и лесен за изграждане и екологичен. Очевидно комплектът разполага с всичко, но има и няколко ограничения, които трябва да знаете, преди да започнете. Въпреки че цената на жилищата е по -ниска от традиционната конструкция, но имайте предвид, че не винаги споменаваме цената на транспорта. Това представлява един от най -големите бюджети на такъв проект. По същия начин, ако изберете дървена къща, не забравяйте да отделите бюджет за поддръжка. Последно ограничение на къщите с комплекти: те не се установяват навсякъде! Забравете за планински терен или обект на силни бури, които могат да отслабят конструкцията.
Стандартите, които трябва да се спазват
Преди да започнете конкретен проект, трябва да знаете всички стандарти и процедури, които трябва да следвате. Започнете, като се приближите до кметството си, за да проверите осъществимостта на проекта. Ако вашият градски план ви позволява да построите къща с комплект, ще трябва да кандидатствате за разрешение за строеж, ако то надвишава 40m².
Но най -важната стъпка е теренното проучване. Нагоре по течението трябва да оцените почвата си от експерти, за да избегнете и най -малкото потъване. Почвата трябва да е равна или леко наклонена (за оттичане на дъждовна вода) и трябва да е достатъчно компактна, за да не рискува срутването на основата.
И накрая, като всяко строителство, трябва да спазвате топлинните разпоредби от 2012 г. (RT 2012), които изискват максимална консумация от 50kWh на m², както и енергийните разпоредби, които имат за цел да благоприятстват възобновяемата енергия.
Различните етапи на строителството
Както при всички къщи, първото нещо, което трябва да направите, е да дефинирате плановете (в идеалния случай с архитект). След това собственикът трябва да реши да наеме строител, ако не иска да сглоби всичко сам. След като поръчате модулите да бъдат предварително изработени във фабриката, могат да започнат структурни работи (като земни работи и полагане на основите). След това следва сглобяването на модулите, както и завършванията (водопровод, покрития и т.н.).