Открийте активите на водещия град на Бретан
Приятна жизнена среда, икономическа динамика, студентски живот, култура, наследство: Инвестирането в Рен има много предимства!
Инвестиране в Рен: Предимствата
Местоположението му
Град Рен се намира в регион Бретан, на по-малко от два часа път от столицата. Поради това привлича много парижки инвеститори. Последните, желаещи да се установят в спокоен град в по-човешки мащаб, без да се отдалечават твърде много. Освен това е предпочитана дестинация за инвеститори от цяла Франция.Това им позволява да се възползват от висококачествена жизнена среда, като същевременно остават близо до Париж. Местоположението на Рен също е предимство за летовниците, тъй като е на по-малко от час от Ламанша и на по-малко от два часа от Атлантическия океан.
Инвестиране в Рен заради качеството му на живот
Качеството на живот, предлагано от град Рен, е основен актив, който ще ви накара да искате да инвестирате в основна резиденция. Работещи, семейства, студенти или дори пенсионери, градът се харесва на всички типове жители.
Динамичната заетост и качеството на училищата привличат много работници и семейства. Градът също посреща 67 000 студенти всяка година в своите Grandes Ecoles. По-специално има престижни курсове за обучение по изкуство, архитектура, компютърни науки, мениджмънт, търговия и дори политика.
Рен е известен и с богатството на своето наследство.Този град на изкуството и историята има 87 сгради, включени в регистъра на историческите паметници. Защитената зона на стария град предлага възможности за инвеститори по закона Малро и Закона за историческите паметници. Културното и гражданското наследство на града също е едно от основните му богатства. Той също така предлага оживена и приятелска среда на своите жители чрез многобройните си фестивали, зали за представления, музеи и места за отдих.
Цени на недвижимите имоти в Рен
Рен е град, богат на възможности за инвеститори в нови недвижими имоти, но също и за тези, които търсят стари имоти.
Новите имоти се продават между 2686 € и 6900 €/m² в зависимост от сектора, който предлага богат избор от инвестиции както за висок, така и за нисък бюджет. Най-достъпните програми обикновено се намират в покрайнините на града. Те се намират по-специално на североизток, в района Maurepas-Patton или в района Le Blosne, разположен на югоизток.Най-престижните и скъпи нови имоти са съсредоточени в центъра на града. Те включват кварталите La Touche, Thabor-Paris и Fougères-Sévigné.
Старите жилища се продават средно за около 4000 евро/м². Тези цени могат да паднат до 3300 €/m² или да се повишат до близо 5000 €/m² в зависимост от сектора. Подобно на новите имоти, най-евтините стари имоти най-често се намират в покрайнините на града. По-специално на северозапад (област Villejean-Beauregard), на североизток (област Maurepas-Patton), както и на юг (области Le Blosne и Bréquigny). Цените са по-високи в центъра на града и околностите му, както и в югозападните квартали на Рен. Сред последните можем да споменем Nord Saint Martin, Thabord-Saint Helier или Sud Gare.
Направете инвестиция за отдаване под наем в Рен
Рен изпитва силно търсене на жилища под наем, което вече го направи един от най-печелившите градове през 2021 г.Всички предимства, които току-що споменахме, създават силна привлекателност за този град, както за семейства с деца, така и за самотни хора. Наемните цени могат да варират между 11 и 20 €/m². Отново, най-достъпните и скъпи сектори са доста сходни с цените на недвижимите имоти. Жилища, които се отдават под наем във високия диапазон, обикновено се намират в центъра на града. Най-достъпните наеми се намират в южната част на града, както и в североизточната. Не се колебайте да се консултирате с нашата статия за инвестициите под наем, за да подготвите по-добре вашия проект.