Живейте спокойно с вашите четириноги приятели
Броят на домашни любимци във френските домове се увеличава всяка година. Днес те биха били близо 80 милиона, включително 32 милиона риби, 14 милиона котки и 8 милиона кучета. Следователно в тази статия ще отговорим на най-често задаваните въпроси, когато искате да наемете квартира с животни.
1 – Може ли да ми бъде забранено да наема квартира с животни?
Законът е различен в зависимост от вида на договора за наем. Ако се отдава обзаведен туристически обект, собственикът има право да забрани присъствието на домашни любимци. Тази забрана е предвидена в член 10 от закона от 9 юли 1970 г.
Същият този закон обаче позволява на наемателите да имат домашни любимци като част от жилищен лизинг. Следователно е възможно да се наеме настаняване с животни, стига те да не причиняват неудобство или щети. В случай на повреда в помещението, наемателят трябва да осигури ремонта. От друга страна е възможно собственикът да забрани кучета първа категория (американски стафордхайр, мастиф, тоса).
2 – Трябва ли да информирам собственика си за присъствието на моите животни
Собственикът не може да забрани на наемателя да притежава едно или повече животни.В резултат на това наемателят дори не е длъжен да информира своя наемодател. Напълно възможно е да не се споменава присъствието на котка или куче при подписване на договора за наем. Въпреки това е задължително да се спазват условията, които ще обсъдим по-късно в тази статия.
3 – Какви са правилата за наемане на квартира с животни?
Както споменахме по-рано, присъствието на домашни любимци е разрешено в домовете. Необходимо е обаче да се осигури спокойствието на квартала. Това означава, че наемателят трябва да гарантира, че неговите животни не причиняват шумово замърсяване или щети в общите части на сградата.
Повтарящият се лай посред нощ например се счита за нощен шум. През деня те също се считат за досадни и могат да бъдат санкционирани, ако продължат с времето.Ако дадено животно причинява повтарящи се неудобства на квартала, собственикът може да предприеме правни действия срещу наемателя.
4 – Има ли изключения?
Кучетата от категория 1 могат да бъдат забранени в помещенията, както видяхме в първата част на тази статия. Това обаче не са единствените изключения, предвидени в закона. Наистина, дивите животни също са забранени. Първата причина е, че отглеждането на диви животни в плен не е разрешено във Франция за индивиди. Следователно, разполагането им в апартамент е двойно забранено. Те включват например котки, диви свине, крокодили или хищни птици.
В допълнение, кучета от категория 2 могат да бъдат изключение. Собственикът наистина има право да забрани този тип кучета, ако наемателят не е в добро състояние. Това означава, че последният трябва да притежава специално разрешително за отглеждане на този вид куче и да го държи на каишка извън мястото за настаняване.
5 – Какви са наказанията?
В случай на неспазване на условията, които споменахме в тази статия, са възможни няколко санкции. Те ще зависят от вида на ситуацията:
- Животните смущават квартала с шумово замърсяване:
Съседите трябва да докажат, че безпокойството е реално и явно идва от въпросното животно. При необходимост собственикът на шумните животни може да бъде глобен или дори да загуби попечителството им. Собственикът на мястото за настаняване може също да прекрати договора за наем на наемателя, ако неудобството продължава.
- Животно нарани съсед:
Ако животно причини тежка повреда на съсед, наказанията могат да бъдат много по-тежки. В зависимост от случая животното може да бъде отнето от собственика му или дори евтаназирано. Наемателят може да загуби лизинга си и да бъде глобен.В най-тежките случаи наемателят може дори да рискува затвор за опасното поведение на животното му.
Заключение
Напълно възможно е да наемете квартира с домашни любимци. От съществено значение обаче е да се гарантира доброто поведение на последния, за да се запази комфортът му и този на квартала. Образовайте и уважавайте животните си, поддържайте добри отношения със съседите си и всичко ще бъде наред!