Жилището трябва да е на поне 15 години
Anah (Национална агенция за подобряване на жилищата) може при определени условия да субсидира до повече от една трета от стойността на работата за наемодателите, които са съгласни да спазват таваните за наем. Как да го получа?
Ана отпуска до 45% от работата
През 2011 г. 209 милиона евро ще бъдат отделени за субсидии за подобряване на жилищата. Ана субсидира между 25% и 35% от стойността на работата, до лимит от 80 000 евро на квартира. А на делегираната територия на Гренобъл Алпи Метрополе между 35% и 45% могат да бъдат субсидирани.
Условията за отпускане на безвъзмездни средства на Ана
За да получат това финансиране, наемодателите трябва да отговарят на следните условия: - да притежават жилище, което е завършено най -малко 15 години. - Извършете тежка работа или подобряване на жилищата, след като преди това операторът е извършил влошаване или антисанитарно състояние на сградата и / или жилището. - Постигнете след работа ниво на енергийна ефективност Е поне (и дори D за Гренобъл Алпи Метрополе). - Подпишете договор за контролиран наем с Anah (междинен, социален или много социален) за минимален период от 9 години (и до 15 години в определени случаи за Гренобъл Алпи Метрополе). - Да се ангажира, че жилищата спазват характеристиките на приличие, определени от закона. - Отдаване под наем на физически лица като основно жилище. - Уважавайте таваните на наемите и наемите за домакинства със скромни ресурси.
Допълнителни данъчни облекчения
В допълнение към помощта за работа, собствениците на наемодатели ще се възползват от данъчно приспадане на брутния им доход от имот: 30% за междинен договор за наем, 60% за договор за социален или много социален наем. Решетка от тавани под наем за цялата територия трябва да бъде достъпна много скоро на уебсайта на Anah.
Споразумение без работа
Ако наемодателят не желае да извършва работа в дома си или ако работата, която трябва да се извърши, не попада в обхвата на субсидията за труд, той все пак може да сключи споразумение за минимален период от 6 години. След това се ангажира да отдава под наем на наематели при условия на ресурси и при контролирани нива на наем, идентични с тези по споразумението с строителството. В замяна на това собствениците се възползват от данъчно приспадане от 30% или 60% от брутния им доход от собственост.
Премията Loca ++ за Гренобъл Алпи Метрополе
За да разработят по -достъпна оферта за отдаване под наем в частния парк, Гренобъл Алпи Метрополе и неговите партньори предлагат Loca ++, гражданско финансово стимулиране и персонализирана схема за помощ. По този начин собственикът при определени условия може да се възползва от премия от 5 300 до 6 100 евро на жилищен блок в зависимост от неговия размер, 60% приспадане от доходите от собственост през целия период на споразумението за субсидирани социални жилища. Или много социални, лесна и трайна гаранция за отдаване под наем и накрая безплатна помощ при създаването на файла и бързо изплащане на финансова помощ.
За да научите повече: www.anah.fr
