Алтернатива на големи произведения и преместване
Мечтаете ли за по -просторен дом, без да се налага да се местите? Това е възможно с повишаване, техника за създаване на допълнителна площ на покрива, без да се засяга земята. Добра алтернатива за създаване на нова стая без голяма работа. Какви са етапите на този тип разширение? За да разберете, deco.fr интервюира архитекта Joël Van Nieuwenhuyse от Daligaux-Van Nieuwenhuyse, който ви дава своите съвети по въпроса.
Deco.fr: Какви са необходимите условия, за да повдигнете покрива си?
Joël Van Nieuwenhuyse: На теория всеки може да издигне покрива си. Все пак трябва да се направи проучване на нивото на строителната конструкция, за да се види дали може да издържи допълнително натоварване. За да увеличим шансовете, в този случай работим с дървена рамка, тъй като тя свежда до минимум теглото и натоварването на съществуващата конструкция. На финансово ниво разходите варират в зависимост от типа кота, структурата и модификациите на приземния етаж. За да имате представа, независимо дали става въпрос за кота или разширение, цената на квадратен метър е около 2000-2500 €.
Deco.fr: Какви са етапите в изграждането на кота? Колко дълго трае сайтът?
Joël Van Nieuwenhuyse: Мястото започва с премахването на елементите на съществуващата къща: покрива, рамката и промяната на пода между приземния етаж и първия етаж. Има 2 начина да направите това: стените могат да бъдат сглобяеми и инсталирани по -бързо на работното място. Зависи от достъпа до сайта. Ако е достъпен с подемно оборудване, знаците са важни. От друга страна, ако е в градска среда, като например в центъра на града, където достъпът до превозни средства е затруднен, стените са преносими на ръка и следователно по-малки. Работниците ги качват на етажа в строеж. Времевата рамка зависи от размера на сайта. Например, за разширение от 15m² на горния етаж върху конструкция от същата повърхност, работата отнема около четири месеца. 
Deco.fr: Какви материали се използват за добавяне на под към вашата къща?
Joël Van Nieuwenhuyse: 90% от дървената рамка се използва. Това позволява на работното място да бъде по -бързо, по -сухо и по -екологично. Фасадната облицовка е от панели от естествено дърво или фиброцимент, смес от целулоза, пясък и цимент. За покритието се използва цинк.
Deco.fr: Какви са законовите правила, които трябва да спазвате за кота?
Joël Van Nieuwenhuyse: За всяко разширение с повече от 20m², се нуждаете от съгласието на кметството с разрешение за строеж. Местният градски план (PLU) определя максималната височина на сградите. Ако обмисляте разширение, равно на или по -голямо от 50m², знам, че ще имате допълнителни изчисления, които да включите във файла за разрешение за строеж. Под тази повърхност облегалката е опростена. 
Deco.fr: Трябва ли да се вземат някакви предпазни мерки по отношение на квартала?
Joël Van Nieuwenhuyse: Ако сте на линията на имота и разрешението за строеж го разрешава, нямате разрешение за това. Но трябва да знаете, че общините налагат квартално споразумение.
Deco.fr: Може ли човек да извърши сам работата по издигането на покрива?
Joël Van Nieuwenhuyse: По отношение на дизайна на разрешението за строеж, ако надвишавате 170 м², трябва да съставите плана и дизайна с архитект. Докосването на структурата на сградата и нейната хидроизолация включва рискове, тъй като физическото лице няма застраховка в случай на иск. Тогава е възможна алтернатива, ако иска да бъде майстор: той призовава архитект да направи външния плик и той се грижи за вътрешното обзавеждане (изолация, монтаж на Placo® и боядисване на пода). 
За повече информация: www.dvn-architectes.com