Трябва да започнете с подаване на декларация за работа.
Преди да намалите фасадата си, по -добре е да се запознаете със закона и местните разпоредби, за да избегнете санкционирането. Въпросът за това, което трябва да знаете.
Какво казва законът за съкращенията?
Законът предвижда, че фасадите на сградите трябва да се поддържат в добро състояние и да се ремонтират "поне на всеки десет години". Всъщност общинският орган (тъй като общините са отговорни за прилагането на този закон) рядко задължава собственик да обнови фасадата си, ако тя е в добро състояние. От друга страна, ако е повреден, по -добре е да го ремонтирате възможно най -скоро.
Какви стъпки трябва да се предприемат, за да се намали законно фасадата му?
Собственикът първо трябва да подаде декларация за работа в кметството, от което зависи сградата. Максималното време за отговор е един месец. Необходимо е също така да се консултирате с POS (план за земеползване) или PLU (местен градоустройствен план) на града, който определя цветовата палитра и продуктите, разрешени в общината. Ако къщата или сградата се намират в центъра на града, трябва също да поискате от кметството разрешение за временно заемане на публичното пространство за инсталиране на скеле. Ако това е компания, която отговаря за почистването, тя по принцип ще се погрижи сама да поиска това разрешение. В случай на сграда, класифицирана като исторически паметници, изброена в инвентара или разположена в периметъра на исторически паметник, тогава трябва да се получи съгласието на архитекта на сградите на Франция.
Какви са рисковете за собственика, който не намалява фасадата си?
Ако собственикът не реагира на разпореждането на общинската власт, кметството първо ще му пише и след това ще му изпрати напомнящи писма. Ако не реагира, кметът може да издаде заповед за изпълнение на работа. В края на шест месеца състоянието на нарушението може да бъде отбелязано и собственикът рискува глоба от 3 750 евро плюс 7 500 евро в случай на повторно нарушение. И накрая, ако работата все още не е извършена, инстанцията на трибунала de grande може автоматично да разпореди извършването на почистването за сметка на собственика. Моля, обърнете внимание: понякога също има общински разпоредби, които препоръчват или забраняват определени техники за почистване. Такъв е случаят например в Париж и Лион.
