Пазете се от мрежовите връзки!
Как намирате идеалното място за настаняване и какви стъпки трябва да предприемете, преди да започнете? Преглед на детайлите с архитект Pascal Camliti. Интервю от Жил Валон Какви стъпки трябва да предприемете, преди да изберете сайт? Първо трябва да се свържете с градоустройствената служба или ведомственото оборудване за управление (DDE), което разглежда разрешенията за строеж. Най -лесният начин е да кандидатствате за градоустройствен сертификат: това е първата стъпка, която трябва да направите, когато искате да придобиете земя. Всички разпоредби, свързани с областта, които имате предвид (предизбор, подравняване и т.н.) са нотифицирани в този документ, който има силата на закона: администрацията трябва да съхранява в продължение на 18 месеца всичко, което ви е предоставила като насока . Ако промени правилата на валидната зона на вашия градоустройствен сертификат, ще можете да се възползвате от цялата информация, която ще ви бъде съобщена преди това. Какви предпазни мерки трябва да се вземат при избора на място? Контролирайте директната среда: неудобства и възможни бъдещи строителни проекти, като например пристигането на близка търговска зона, много висока сграда, която би скрила светлината от вас и т.н. Ориентацията на земята също е важна, тъй като с биоклиматичен дизайн, може да се спести много енергия. Какви съвети трябва да запомните при проектирането на плана на къщата? От съществено значение е да определите бюджета си, след това жилищното пространство и броя на стаите. След като тези три оси бъдат дефинирани, помислете за формата на къщата и насочете избора си към повече или по -малко стандартизирано строителство, в съответствие с разходите, адаптирани към вашия проект. Колкото по -малко странни са формите, толкова по -проста е къщата за изграждане и по -ниска е цената. Ако имате по -голям бюджет, тогава можете да си позволите компенсации, по -големи еркери, например. Кои са важните детайли, които сме склонни да забравяме, когато проектираме план на къща? Трябва да помислите за разстоянията от мрежите и всички връзки: вода, електричество, телефон. Това са важни елементи, на които не обръщаме достатъчно внимание, защото често се интересуваме само от това, което е видимо. Помислете и за достъпността на земята, тъй като е възможно да се предвидят по -бързи конструкции, следователно по -евтини, ако камион или контейнер за боклук имат лесен достъп до тях. Ако трябва да носите цялото оборудване на гърба на мъж, това ще създаде много ограничения! Без да очаквате всички тези точки, рискувате да се окажете финансово ограничени. Паскал Камлити е архитект на DPLG в областта на планирането, интериорната декорация, рехабилитацията, обновяването на стари къщи, консултации по недвижими имоти. > Повече информация www.architecte-paca.com