Определете цена от самото начало, която е в съответствие с пазара
Искате да препродадете апартамента или къщата си, но преди да се заемете с агенциите, ето няколко мъдри съвета, за да направите дългоочакваната смачка на бъдещите си посетители.
1- На първо място освежете стените
Яркостта е един от основните критерии при търсене. Затова внесете повече яснота и изчистен вид, като пребоядисвате стените и таваните в същия цвят, за да избегнете всякакви шевове. Предпочитайте бели или почти бели, продавани в 5-литрови буркани, във всички магазини „Направи си сам“, те са по-икономични от цветните бои.
2- След това останете неутрални
Важно е посетителите да си представят себе си у дома, докато са у дома! Избягвайте прекалено персонализиран интериор, плакати на любимата си звезда и предпочитайте неутрални рамки от светло дърво.
3- Много важно: завършете къщата си!
Добре поддържаната къща веднага е по-успокояваща ! Висящи проводници, дефектна електрическа инсталация, капещи кранове, крушка без полилей … може да изплаши бъдещия ви купувач. Така че вземете смелостта си в двете ръце и завършете всички малки детайли, които се носят вече няколко месеца!
4- Измийте, сортирайте, съхранявайте
Подредете интериора си, като започнете с голямо почистване. Обявяваме война на плесени по фугите, варовик на крановете, пръстови отпечатъци по вратите … След това е необходимо сортиране: дайте или продайте това, което вече не използвате! Това сортиране първоначално ще оптимизира вашето пространство и второ ще спести време при преместване: защото ще има по -малко за транспортиране!
5- По-атрактивен интериор
Не се крийте, а се пригответе! Освежете кухнята си, като добавите букет от свежи цветя, чиста покривка, подходящи кърпи за чай. В хола затоплете дивана с няколко възглавници, покрийте лампата си със сянка в същите тонове и подредете голям килим. За банята я украсете с нова завеса за душ, хармонизирайте красивите кърпи с постелка за баня. Тези малки детайли помагат да се подобри цялостта и позволяват на посетителите ви да се виждат по -добре във вашия дом.
6 - Значението на правенето на страхотни снимки
След всички тези малки ремонти е препоръчително да направите снимка на вашия имот. Снимките на вашия интериор са първият контакт с бъдещите ви купувачи. Ако последните се движат, това е така, защото са били визуално затруднени. Така че, изправени пред целта, не трябва да има палта, които да лежат наоколо, нито мръсни чинии на масата, камо ли отворени шкафове. Накратко, всичко трябва да е подредено! Що се отнася до видеото, то също е благоприятно. Колкото е възможно по -близо до реалността, това ще избегне ненужно пътуване.
7 - В противен случай се обадете на професионалистите
Ако се чувствате изгубени пред мащаба на задачата, можете да поверите тази мисия на домакините. Тези специалисти по продажбите ще донесат реална добавена стойност на вашия имот. И бройте 1 до 2% от цената за техните такси.
8- Последен съвет
Най -добре е да продадете вашия апартамент или къща, когато те все още са обзаведени. По -жив, вашият посетител ще може да се види да живее повече във вашия дом. Затова не бъдете твърде алчни и задайте цена от самото начало, която е в съответствие с пазара, с риск от забавяне на продажбата. И знайте, че като се гордеете с вашия интериор, вие също ще бъдете по -убедителни и следователно по -добър продавач!