Той показва енергийното ниво на дома
От 1 януари 2011 г. всички обяви за недвижими имоти, независимо дали в агенция, в интернет или в пресата, са длъжни да посочат енергийната класификация на недвижими имоти за продажба или за отдаване под наем.
За какво се използва енергийният етикет в рекламите за недвижими имоти?
Енергийният етикет в недвижимите имоти се използва за обозначаване на енергийната класификация - между A и G - на къща или апартамент. Класификация A отговаря на потреблението от 50 kWh / година / m² или 250 EUR на разходите. Класификация G съответства на консумация от 450 kWh / година / m² или 2250 EUR. Когато се сблъскате с лошо класифицирани жилища, трябва да очаквате да извършите подобрителни работи. Класирането от A, от друга страна, може да бъде добра точка за продажба. И в двата случая класирането може да окаже влияние върху пазарната цена.
Как се установява този енергиен етикет?
Той е създаден въз основа на диагностика на енергийните характеристики (DPE), която дава възможност да се получи оценка на консумацията на енергия на имот. След това целта на тези DPE е да могат да подобрят тази енергийна ефективност. DPE са задължителни от 1 ноември 2006 г. за продажба на стари жилища и сгради, а от 1 юли 2007 г. за отдаване под наем на имоти. Но досега публикуването на резултати не беше задължително.
Какво променя този енергиен етикет за агенции за недвижими имоти, вестници и специализирани уебсайтове?
Всеки трябва да се реорганизира, за да бъде в добро състояние със закона. Рекламите, показващи известния енергиен етикет, все още са редки. В постановлението не са предвидени санкции. Член 1116 от Гражданския кодекс обаче дава възможност на купувача да отмени продажбата или да намали цената на имота.