Как да увеличите максимално приходите си от наем през слънчеви дни?
В тази статия ви представяме 3 изгодни града за ваканционен наем през лятото.
Аячо: основният град за сезонни наеми през лятото
Аячо е столицата и най-големият град на Корсика. Разположен на брега на Средиземно море, той е домакин на приблизително 71 361 жители в общинското си население и 83 148 в агломерацията. Градът с площ от 82,03 km² е много популярен сред туристите, тъй като посреща повече от 3 милиона посетители между април и август.
Привилегированото му местоположение позволява на туристите лесно да достигнат до други привлекателни градове на острова. Той е на 2:30 от Бонифачо и Порто-Векио, на 3 часа от Калви и на 1:20 от Проприано.
Цените на недвижимите имоти са доста променливи в зависимост от имота и сектора. Новите апартаменти обикновено се продават между 2724 и 5535 €/m². Новите къщи от своя страна показват цени от 3278 до 6478 €/m². Следователно градът може да бъде подходящ за високи и по-скромни бюджети. Средната цена се оценява на около €4000/m², както нови, така и стари.
Наемите обикновено варират между 12 и 18 €/m², но могат да се увеличат, особено за сравнително големи и идеално разположени ваканционни жилища.
Жилищният сектор на островите, на запад от града, обикновено се състои от най-скъпите квартири. Средната наистина е около 5300 €/m².Най-високите наеми се намират главно в източната част на града, в сектора Confina.
Инвестирайте в Hyères
Град Йер се намира в департамент Вар. Това е втората по големина френска туристическа дестинация след столицата. Той посреща повече от 8 милиона туристи всяка година. Това е основен сектор за инвестиране в сезонни наеми през лятото и максимизиране на доходите ви.
Hyères има много активи, които генерират много силно търсене на наеми от туристите. Град само с 54 821 жители с голям капацитет за настаняване. Наистина има повече от 1095 хотелски стаи, повече от 4200 места за къмпинг и повече от 6500 места за колективно настаняване.
Градът предлага на посетителите голямо разнообразие от забележителни туристически обекти като Златните острови, националния парк, археологическия обект Олбия или Солините. Летният сезон също привлича много летовници към плажовете на Йер.
Цените на недвижимите имоти в Йер са доста променливи в зависимост от имота. Инвеститори с ограничен бюджет могат да намерят нови апартаменти на около 2800 €/m². Средната стойност е 4153 €/m² за апартаменти и 5095 €/m² за къщи. Най-престижните нови жилища могат да показват цени над 7200€/m². В стария период средната цена е доста подобна на тази в Аячо, около 4000 €/m². Наемите варират между €13 и €17/m² за повечето имоти.
Ла Рошел: Изгоден сезонен наем през лятото и зимата
Ла Рошел е град, известен с голямото си морско пристанище, което посреща и превозва стотици хиляди туристи всяка година. Градът разполага с много активи, които привличат масово търсене под наем от посетителите. Неговият мек и приятен климат, както и местоположението му край океана, очевидно са много популярни.Въпреки това, културата и историческите паметници на Ла Рошел обикновено са елементите, които правят най-голямо впечатление.
Този укрепен град наистина има различни престижни паметници като средновековните кули на Старото пристанище, портата на Големия часовник или канала Маранс в Ла Рошел. Наследството, признато от ЮНЕСКО, се съчетава перфектно с природното богатство на града. В Ла Рошел има емблематични паркове като Parc Franck-Delmas, les allées du Mail или par Charruyer. И накрая, градът има плажове, много популярни сред посетителите, както и морски курорт и центрове за таласотерапия.
Цените на новите недвижими имоти могат да достигнат до 6200€/m² за най-престижните имоти. Въпреки това, някои доста достъпни апартаменти и къщи се продават за по-малко от 2700 €/m². Средната цена е около 4450 €/m². Наемите варират между 13 и 20 €/m² в повечето райони.