Открийте три града, много популярни сред пенсионерите
Искате ли да направите инвестиция за отдаване под наем на пенсионери? Днес ви представяме 3 идеални града за инвестиране в резиденция за възрастни хора. Изготвихме този списък според броя на пенсионерите, качеството на живот и броя на наличните жилища за възрастни хора.
Неща, които трябва да знаете за жилищата за възрастни хора
Има няколко типа места за настаняване на възрастни хора. Те имат различни услуги, повече или по-малко адаптирани в зависимост от медицинската и ежедневна помощ, от която се нуждаят.
Възрастните хора в домове за възрастни са автономни. Те наистина могат сами да управляват ежедневието си, както и лечението си. Възрастните хора обикновено имат апартамент в резиденцията и могат да се възползват от различни услуги в зависимост от заведението. Повечето жилища за възрастни имат трапезария, стая за отдих, градини, портиер, пералня или дори служба за административна помощ.
Домовете за възрастни хора не трябва да се бъркат с EHPAD (Места за настаняване на зависими възрастни хора). Възрастните хора, живеещи в старчески домове, са в пълна или частична загуба на своята автономия. Ето защо тези „домове за пенсионери“ им предлагат ежедневна медицинска помощ.
Резиденциите за възрастни и старческите домове са жилища за обслужване. Те могат да предоставят финансови и данъчни предимства на инвеститорите при отдаване под наем.По-специално, можете да инвестирате в едно от тези места за настаняване със схемата LMNP. Последното ви позволява да придобивате и отдавате под наем обзаведени квартири на пенсионери. След това ще можете да генерирате необлагаем доход от наем. Не се колебайте да се консултирате с нашата статия за LMNP, за да научите всички предимства и условия на това устройство.
Инвестиране в резиденция за възрастни в Аркашон
Разположен в Жиронда, крайбрежният град Аркашон е много популярен сред пенсионерите. Това е един от френските градове, които приветстват най-възрастните хора. Според INSEE 28% от жителите са на възраст между 60 и 74 години, докато 29,3% от населението е на възраст над 75 години. Аркашон е един от най-интересните градове за инвестиране в резиденции за възрастни хора, тъй като разполага с около 139 заведения от този тип.
Това голямо население от пенсионери се обяснява с многобройните активи на града, които са много популярни сред възрастните хора. Този град в човешки мащаб е насочен към благополучие, за да предложи спокойна среда за живот на своите жители.Общината дори е създала система, наречена „Живей добре в моя град“, която има за цел да организира дейности около здравето, релаксацията и новите технологии.
Аркашон е известен и с богатството на своето историческо, културно и природно наследство. Басейнът на Аркашон е особено незабележим, както и пристанището и морските градини на плажа Перейре.
Инвестиране в Сен Мало
Според INSEE около 39,2% от жителите на Сен Мало са на възраст над 60 години, от които 15,8% са на възраст над 75 години. Този бретонски град с около 46 803 жители има голямо население от пенсионери. Последните ценят както климата, така и средата на живот. Сен Мало има забележително наследство, приятни плажове и топла атмосфера, която създава впечатлението, че живеете на почивка всеки ден.
Инвестирането в резиденция за възрастни хора в Сен Мало ще ви позволи да генерирате необлагаем доход от наем благодарение на статута на LMNP.В допълнение, силното търсене на наеми от пенсионери ще ви позволи да осигурите и поддържате доходите си. Домът ви никога няма да е празен.
Инвестиране в резиденция за възрастни хора в Нарбон
Нарбон е средно голям град, разположен в Окситания. Има приблизително 55 516 жители, 31% от които са на възраст над 60 години. Нарбон предлага високо качество на живот на своето население. Ето защо той е един от най-привлекателните градове за прекарване на пенсия. Общината предлага множество развлекателни дейности за пенсионерите. Силното търсене на наеми представлява възможност, която да се възползвате, ако искате да инвестирате в резиденция за възрастни хора. В града има няколко заведения, които ще ви позволят да увеличите максимално печалбата си.