Поставете шансовете на ваша страна, за да продадете бързо
Писането на качествена реклама е първата стъпка в продажбата на вашия имот. В тази статия ви даваме цялата информация, която трябва да предоставите, за да намерите бързо вашите бъдещи купувачи.
1 – Опишете имота за продажба точно и кратко
За да напишете перфектната реклама, която ще ви позволи да продадете имота си, ще трябва да задържите вниманието на купувачите.За целта вашият текст трябва да дава достатъчно подробности за имота, без да е прекалено дълъг. За да напишете ясно и организирано описание, ето реда, който можете да следвате.
Вашият текст може да включва малко въведение, в което ще посочите датата на построяване на вашия апартамент или къща, както и нейното местоположение.
Потенциалните купувачи често насочват своите проучвания според площта на имота, който желаят да купят. Следователно първата информация, която трябва да предоставите, ще бъде жилищната площ на вашето настаняване, както и броя на стаите и техните подробности. Спални, кухня, бани, гараж, тераса, всекидневна Във ваш интерес е да посочите подробно наличието и големината на всяка стая, за да могат купувачите да се проектират.
След това дайте няколко реда на подробностите за оборудването. Посочете например материалите, използвани за подовете и стените, отоплителната система и нейната възраст, както и друга полезна информация, като единични или двойни стъкла на прозорците, например.
2 – Опишете сектора и квартала
След като опишете точно вашето настаняване, ще бъде важно да добавите информация за местоположението му. Можете да посочите името на улицата, на която се намира имотът за продажба, или просто да посочите името на квартала. Бъдещите купувачи ще трябва да се проектират в бъдещата си жизнена среда. Не забравяйте да предоставите следната информация:
- Близост до градски транспорт, гари, летища
- Общата атмосфера на квартала (спокойна, оживена).
- Наличие на зелени площи, паркове, магазини или исторически паметници в околностите.
- Училищата и университетите в околностите, особено ако настаняването е подходящо за семейство с деца.
3 – Основните снимки, за да продадете вашия имот
Колкото и прецизен да е вашият текст, той ще привлече много малко потенциални купувачи, ако не е придружен от снимки.Това наистина са ключов елемент, който ще ви позволи да продадете имота си възможно най-бързо. Изчислено е, че реклама, която представя качествени снимки, генерира около 7 пъти повече посещения от реклама със снимки с лошо качество или без снимки.
Не забравяйте първо да приберете всяко парче, преди да правите снимки. Околната среда трябва да е празна, чиста и неутрална, за да позволи на купувачите да се проектират. Не оставяйте никакви лични вещи или отпадъци да лежат наоколо. Яркостта също е основен елемент, който трябва да се вземе предвид за успешна фотосесия. Използвайте колкото е възможно повече естествена светлина, защото тя ще даде много по-приятен резултат от изкуствената. Така че опитайте се да правите възможно най-много снимки през деня, когато времето е хубаво.
Устройството, което ще използвате за снимките си, също е важен елемент. Наистина, идеалната яркост няма да е от полза, ако снимките ви са замъглени.Така че не забравяйте да настроите фотоапарата си правилно и да проверявате остротата на изображенията, докато вървите. И накрая, не забравяйте да не забравите нито една част, за да публикувате възможно най-пълното съобщение.
4 – Намерете правилната цена, за да продадете имота си
Бъдещите купувачи обикновено търсят имоти въз основа на доста специфичен бюджет. Следователно определянето на продажната цена на вашия дом не се прави лесно. Задължително е да се определи цена в съответствие с пазара на недвижими имоти, като се вземат предвид следните елементи:
- Градът и кварталът
- Състоянието на мястото за настаняване (ново или старо)
- Броят на стаите и жилищната площ
- Оборудване
В интернет е достъпен различен софтуер за онлайн оценка, за да ви помогне да определите продажната цена. Все пак ви съветваме да се обадите на един или повече специалисти по недвижими имоти, които могат да ви помогнат да направите възможно най-реалистичната оценка.Това ще ви позволи да продадете имота си на правилната цена. Така ще избегнете загуба на пари в случай на твърде ниска оценка или срещане на трудности при продажбата в случай на твърде висока оценка.